为什么既有建筑翻新需要先调查，再确定范围？
墙体和饰面可能遮住旧图纸或照片没有显示的信息。应约定拟进行工程所需的现场观察和专业调查、可进入区域，以及如何记录不确定性。分阶段调查有助于细化设计，但不能承诺发现所有隐蔽条件。
墙看起来不承重，就可以直接拆除吗？
外观判断不能替代设计评估。在发出拆除指令前，应由相应专业人员确认墙体作用及对相邻构件和管线的影响，并向 building surveyor 核实许可要求。涉及临时支撑和施工顺序的内容应正式记录，不能依赖现场口头假设。
本回答来源:委任建筑测量师
翻新发现疑似石棉材料时，应该怎么办？
停止扰动疑似材料，并安排具备相应能力的专业人员评估。按具体情况遵循 WorkSafe 指引，需要时使用具备适当牌照的清除服务。记录受影响区域并调整施工顺序。照片、产品猜测或口头保证，都不能证明继续扰动是安全的。
本回答来源:石棉安全指引
拆除前应怎样处理现有水电管线？
识别受施工影响的系统，由具备相应资格的工种安排必要评估、隔离与改动。明确由谁确认区域具备条件后，其他工种才能开始。业主对开关或管道位置的了解有参考价值，但不能代替专业人员对受影响系统状态及安全的确认。
打开结构后发现意外情况，应记录哪些信息？
记录位置、日期照片、观察到的状态及暂停或受影响的工程。要求说明建议处理方式、是否需要设计意见，以及范围、价格与工期影响。将现场观察与责任或追加费用结论分开，才能结合合同和开工前资料作出判断。
本回答来源:变更建筑合同
浴室翻新贴砖前，应确认什么？
识别指定基层、坡度、防水系统，以及覆盖前需要完成的检查。明确谁记录产品和安装资料，并确认该项工程实际适用的检查或证书。水管合规证书与防水施工记录应分开管理，不能假设一份文件能证明整个浴室构造的所有部分。
施工期间仍有人使用建筑，需要怎样安排？
应与建造方及相关安全专业人员讨论是否可行，明确施工区隔离、通道、临时停水停电、粉尘噪声安排，以及哪些情况下人员必须离开。将安排留档并随施工变化复核。便利性不能替代现场安全措施或专业安全指令。
怎样避免翻新后的修复范围含糊不清？
明确受影响表面和修复范围，包括与保留饰面的交界。说明是局部修补，还是覆盖更大的连续区域；原材料无法配到时，如何评估替代方案。开拆或安装前，用照片和标注图让双方对完工效果有具体理解。
本回答来源:建筑合同检查清单
进入下一步前
- 现状记录与调查范围
- 结构和管线问题交由对应专业人员
- 记录施工发现并暂停受影响作业的程序
- 书面约定保护与恢复